Lange Wal 24 4 in Arnhem 6826 NB: Appartement te koop.

Omschrijving

Lange Wal 24-4 te Arnhem

Dit vierkamerappartement ligt op de 4e, tevens hoogste verdieping en biedt een vrij uitzicht. De woning telt 3 slaapkamers en 2 balkons en heeft een separate berging in de onderbouw.
Het appartement heeft een goede ligging, tegenover het appartementengebouw ligt het recent gerenoveerde winkelcentrum Presikhaaf met een uitgebreid aanbod van winkels,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Lange Wal 24-4 te Arnhem

Dit vierkamerappartement ligt op de 4e, tevens hoogste verdieping en biedt een vrij uitzicht. De woning telt 3 slaapkamers en 2 balkons en heeft een separate berging in de onderbouw.
Het appartement heeft een goede ligging, tegenover het appartementengebouw ligt het recent gerenoveerde winkelcentrum Presikhaaf met een uitgebreid aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Gratis parkeren is hier mogelijk. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen en het appartement ligt nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Overdekte gezamenlijke entree waarin zich de brievenbussen, trapopgang en bellentableau bevinden.

Entree in gang met meterkast. De gang biedt toegang tot:

- Woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde met aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer biedt toegang tot slaapkamer 3;
- Dichte keuken met een inbouw-provisiekast en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde;
- Slaapkamer 1 met inbouwkast en vrij uitzicht;
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met vrij uitzicht;
- Slaapkamer 3 bereikbaar vanuit de woonkamer en thans in gebruik als studeerkamer met vrij uitzicht;
- Badkamer voorzien van douche, wastafel met ondermeubel en mechanische ventilatie;
- Separaat toilet;
- Grote inbouwkast.

Onder het appartementencomplex bevindt zich een inpandige berging, voorzien van elektra. Deze berging is tevens met de fiets bereikbaar via de achterzijde van het appartementencomplex.

Lange Wal 24-4 in Arnhem

This four-room apartment is located on the 4th floor and offers an unobstructed view. The property has 3 bedrooms and 2 balconies, and includes a separate storage space.
The apartment is well situated; directly across from the apartment building is the recently renovated shopping center Presikhaaf, which offers a wide range of shops, supermarkets, and dining options. Free parking is available here. The center of Arnhem is a 10-minute bike ride away, and the apartment is close to major roads and public transport.

Layout: communal entrance with mailboxes, stairwell, and intercom system.

Entrance in hallway with a fuse box. The hallway provides access to:

- Living room with access to the rear balcony, including a connection for the washing machine. The living room also leads to bedroom 3;
- Kitchen with a built-in pantry, equipped with the following appliances: 4-burner gas stove with extractor hood, combi-oven, dishwasher, and refrigerator with freezer compartment. The kitchen has access to the front balcony;
- Bedroom 1 with built-in wardrobe and unobstructed view;
- Bedroom 2 located at the rear with an unobstructed view;
- Bedroom 3 accessible from the living room and currently used as a study, with an unobstructed view;
- Bathroom with shower, sink, and under-sink cabinet;
- Separate toilet with washbasin;
- Large built-in cupboard.

Under the apartment complex is an indoor storage space with electricity. This storage can also be accessed by bicycle via the rear of the apartment building.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.308,82 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 174,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 228 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-03-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2053 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom