Hullenbergweg 3 in Bennekom 6721 AN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Hullenbergweg 3 te Bennekom

Deze karakteristieke, vrijstaande villa uit 1921 is rustig gelegen, op steenworp afstand van schitterende bossen en op loopafstand van het centrum van Bennekom. De sfeervolle villa telt vier slaapkamers. In de riante, onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning staat een garage, waarin zich momenteel een geluidsdichte opname studio bevindt.Dit kan...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Hullenbergweg 3 te Bennekom

Deze karakteristieke, vrijstaande villa uit 1921 is rustig gelegen, op steenworp afstand van schitterende bossen en op loopafstand van het centrum van Bennekom. De sfeervolle villa telt vier slaapkamers. In de riante, onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning staat een garage, waarin zich momenteel een geluidsdichte opname studio bevindt.Dit kan ook worden omgebouwd worden tot gastenruimte, atelier of kantoor. Het huis heeft een recent nieuw aangebracht rieten dak, hoge plafonds en veel sfeervolle authentieke details.
De omgeving kenmerkt zich door een landelijk en groen karakter. Op zeer korte afstand en zichtbaar vanuit het huis bevindt zich het Bennekomse Bos, een uitgestrekt natuurgebied waar je kunt genieten van wandelingen en fietstochten.

Indeling:
Entree: gang met toegang tot:

- Grote woonkamer met aan drie zijden openslaande deuren naar de tuin en twee mooie schouwen;
- Open keuken voorzien van: 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven, vaatwasser, combi-magnetron en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot de tuin;
- Badkamer met een ligbad, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine;
- Kelder.

De trap naar de eerste etage komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot:
- Slaapkamer 1 met openslaande deuren naar een balkon;
- Slaapkamer 2 met een wastafel;
- Slaapkamer 3 met een wastafel;
- Slaapkamer 4;
- Toilet met fontein.

De garage heeft een kleine hal en een toilet met fontein. De ruimte is goed en geluidsdicht geïsoleerd en te gebruiken als opname studio, maar biedt ook vele mogelijkheden voor gebruik als gasthuis, atelier of werkruimte.
Het huis is omringd door een onder architectuur aangelegde grote tuin met veel privacy en een gazon, terras, vijver en vele (vrucht)bomen en struiken. Tevens bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten schuur.

Hullenbergweg 3 in Bennekom

This characteristic, detached villa from 1921 is quietly located, in the near vicinity of beautiful forests and within walking distance of the center of Bennekom. The attractive villa has four bedrooms. In the spacious garden surrounding the house there is a garage, which currently houses a sound studio. This can also be converted into a guest room, studio or office. The house has a recently installed thatched roof, high ceilings and many attractive authentic details.
The area is characterized by a rural and green character. A short distance from the house is the Bennekomse Bos, an extensive nature reserve where you can enjoy walks and bike rides.

Layout:
Entrance: hallway with access to:

- Large living room with French doors to the garden on three sides and a beautiful fireplace;
- Open kitchen with: 4-burner gas stove with extractor hood and oven, dishwasher, combi-microwave and a freestanding fridge-freezer combination. The kitchen provides access to the garden;
- Bathroom with a bath, sink, toilet and a connection for the washing machine;
- Basement.

The stairs to the first floor lead to the landing, which provides access to:
- Bedroom 1 with patio doors to a balcony;
- Bedroom 2 with a sink;
- Bedroom 3 with a sink;
- Bedroom 4;
- Toilet with fountain.

The garage has a small hall and a toilet with fountain. The space is well insulated and can be used as a sound studio, but also offers many possibilities for use as a guest house, studio or workspace.
The house is surrounded by a large garden with lots of privacy and a lawn, terrace, pond and many trees and shrubs. There is also a detached wooden shed in the garden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.866,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 1135 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 539 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-10-2030 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (505 bij 353) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 4375 Oppervlakte 1135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom