Van Doesburglaan 111 in Wageningen 6708 SR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Van Doesburglaan 111 te Wageningen

Deze tussenwoning telt drie slaapkamers en heeft een fraai aangelegde tuin met een pad achterom. Er is een mogelijkheid extra slaapkamers te creëren door het plaatsen van een dakopbouw. Het huis is gelegen in de geliefde wijk Noordwest en bevindt zich nabij scholen, een speeltuin en een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Van Doesburglaan 111 in Wageningen 6708 SR

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Van Doesburglaan 111 te Wageningen

Deze tussenwoning telt drie slaapkamers en heeft een fraai aangelegde tuin met een pad achterom. Er is een mogelijkheid extra slaapkamers te creëren door het plaatsen van een dakopbouw. Het huis is gelegen in de geliefde wijk Noordwest en bevindt zich nabij scholen, een speeltuin en een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt.
Juist dit gedeelte van de Van Doesburglaan is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van natuurgebied het Binnenveld.

Indeling:
Entree: gang met meterkast en toegang tot:

- Woonkamer met parketvloer, grote ramen en een deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft een inbouwkast onder de trap;
- Open keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en de volgende inbouwapparatuur: combi-oven/combimagnetron en koel-vriescombinatie;
- Toilet met fontein en mechanische ventilatie.

De trap naar de eerste etage komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot:
- Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en thans in gebruik als studeer/werkkamer;
- Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde;
- Badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie;
- Berging.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het zuidzuidoosten en is bereikbaar via afsluitbare poort naar een pad achterom. In de tuin vinden we verder een terras met pergola en een vrijstaande stenen berging met elektra.

Van Doesburglaan 111 in Wageningen

This terraced house has three bedrooms and has a beautifull garden with a path at the back. There is a possibility to create more (bed)rooms by installing a roof extension. The house is located in a popular district and is close to schools, a playground and a small-scale shopping center including a supermarket.
This part of the Van Doesburglaan is a quiet, child-friendly street within walking distance of the Binnenveld nature reserve.

Layout:
Entrance: hallway with fuse box and access to:

- Living room with parquet floor, large windows and a door to the backyard. The living room has a built-in cupboard under the stairs;
- Open kitchen with a 4-burner induction hob with extractor hood and the following built-in appliances: combi oven/combi microwave and fridge-freezer combination;
- Toilet with fountain and mechanical ventilation.

The stairs to the first floor lead to the landing, which provides access to:
- Bedroom 1 located at the rear and currently used as a study;
- Bedroom 2 located at the front;
- Bedroom 3 located at the rear;
- Bathroom with shower with thermostatic tap, sink, toilet, connection for washing machine and mechanical ventilation;
- Storage.
All bedrooms and the landing have laminate flooring.

The backyard is located on the south-southeast and is accessible via a lockable gate to a path at the back. In the garden we also find a terrace with pergola and a detached stone shed with electricity.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 380.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.318,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie A Perceelnummer 1729 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom